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土地家屋調査士、測量士、土地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナーなどのネットワークで、
構想の段階から、敷地選定や資金計画を含めたご相談をお受けします。
納得できる仕様と費用を十分検討し、あなたにとっての価値ある住まいを創りましょう。

■はじめに


	建築に関するどんな些細なご相談でも結構です。住宅の解体、新築、土地購入に関する調査・アドバイス、修繕や改修、既存家屋の耐震・機能調査等・・・

	ご希望の方にはリーフレットをお送りしています。

■相談


	直接お会いします。長いお付き合いになりますので、お互いのフィーリングが大切です。ご要望や暮し方のイメージ、計画にあたっての必要事項をヒアリングし、現地状況や法規制等を調査します。

	ご相談はこちらから。

■計画


	計画案や概要書を作成してご説明します。これは具体的な検討を進めるスタートとなる資料（タタキ台）です。この案をもとにして、あなたにとって大切なものや必要なもの、あるいはそうでないものを一緒に考えて行きます。

	計画の方向性を定めるために何案か作成し、比較検討する場合もあります。

■設計


	設計契約を取り交し、基本設計・実施設計を行います。模型などでイメージを共有しながら納得行くまで協議し、発注のための図面をまとめます。毎月の資金計画案の提示や諸手続き代行をします。見積り徴収と検討、施工業者選定の協力をします。

	設計監理業務報酬は、6～8万円/坪で、工事金額の何％ではなく、規模や仕様により報酬単価を設定しています。業務の具体的内容や報酬額は、お互い無理のない範囲で協議させて頂きます。ご相談を頂いてから工事発注まで、６ヶ月程度です。

■監理


	設計図通りの施工がされているかチェックします。材料・品質検査・施工状況検査等を行います。できる限り現場を見て頂き、詳細確認や追加要望等を検討します。色彩等の最終決定や、品質向上のための設計変更対応、追加費用が発生しないようにコストコントロールを行います。

	工事期間は５ヶ月～が標準的です。

■完成前後


	完成検査を行い、施工者に対して不良箇所の是正を求めます。引渡し時には、取り扱い説明や今後のメンテナンスアドバイスをします。　一年後には不具合箇所の点検を行い、瑕疵事項は改善を指示します。

	土地探し等、構想のなるべく早い段階からご相談頂けますと、資金計画を含めたバランスの中でより良い提案が可能です。参考にご覧下さい。

【参考資料】

「インフォームド・コンセント」を大切にしています。
基本的機能を損なわないよう配慮しながら、許容できるところを納得して、こだわりを形にしましょう。
上記は一般的な内容ですので、具体的にはご相談、ご質問ください。